ぶらり　鹿児島の過去　現在　未来の旅。

　鹿児島市の人口は毎年減少しています。
　２０５０年には確実に５０万人を割り込みます　今５９万人とちょっと

　またその５０万人の割合は　少子高齢化で　４割が老人になります

　今　アパート　マンションを鹿児島市のすそのに作ることは危険な
　ような気がします。空家　空き地が大量に２０４０年から出るでしょう。

　特に　バス路線がなくなるおそれのある地域は危険です

　鹿児島交通さん　や　南国交通さんが　バスを走らせなくなったら

　すぐに　アパ―ト　マンションの空室が目立ち　家賃を大幅に
　下げざる得なくなるでしょう。

　もう　アパマン建設の時代ではありません。しかしこういうと
　鹿児島で一番の業種は　建設業だと思うので　それも困ります

　どうしても　立てるのであれば　中央駅から　半径３キロ以内なら

　いつの時代も借りてはいるでしょう。　しかし谷山駅　星ヶ峯
　
　吉野地区　磯地区　大峰団地　　千年団地　緑が丘　伊敷地区

　武地区の山の方などは　どうでしょうか。アパートマンションに住む

　人がいるでしょうか　最近は不動産屋さんも入居審査が厳しく

　老人　保証人なしの方　段々厳しくなっています。　２０３５年以降は

　鹿児島市も老人の認知症　アルツ患者が７人に一人くらい出る予定です。

　残酷ですがアパートマンションで儲かる時代は終わったと思います児島市の人口は　毎年減少しています。